Home 2019-06-17T12:10:52+00:00

Pionieri e tenaci
Pionieri nella messa in opera di concept innovativi di città, sostenibili e replicabili.
Tenaci nel risanamento e nel rilancio di situazioni complesse.
Registi nella costruzione di reti di eccellenze all’avanguardia.

CHI SIAMO

Incubatori di modelli innovativi
Ripensamento rivoluzionario dei modelli immobiliari, la persona al centro.
Aggregatori di eccellenze
Partner all’avanguardia, lungimiranti.

R.E.D. sviluppa modelli innovativi di contesti urbani, che pongono al centro la persona e valorizzano, nella dimensione dell’abitare, la componente del servizio, della sostenibilità e dell’efficienza economica.

R.E.D. lavora affinché i modelli possano essere replicabili in molteplici contesti, sia sul territorio nazionale che sul territorio internazionale, in una logica di ampliamento e consolidamento delle esperienze dei progetti pilota.

R.E.D. si pone come aggregatore di eccellenze, coinvolgendo Partner e Istituti di ricerca italiani ed esteri, con cui attiva collaborazioni strategiche a lungo termine, selezionando i leader nei rispettivi comparti e garantendo la regia dei progetti, fino alla declinazione nei minimi dettagli.

R.E.D. interviene anche in situazioni di risanamento e di rilancio di operazioni complesse, coniugando le competenze in tema di ristrutturazione societaria con quelle in ambito tecnico-urbanistico e finanziario.

R.E.D. si rivolge principalmente a Investitori istituzionali, Operatori industriali e ReoCo.

Un’unica regia.
Una rete di eccellenze.
Team interdisciplinari.

AMBITI DI INTERVENTO

Tre i principi che guidano le nostre iniziative

  • un’unica regia di progetto dalla definizione del concept,  al suo sviluppo e realizzazione
  • una rete di eccellenze costituita da  Partner tecnologici ed industriali, Istituti di Ricerca e start-ups di altissimo standing, nazionali ed internazionali;
  • team interdisciplinari, in grado di coniugare competenze ingegneristiche, architetturali, digitali, energetiche, socio-economiche con capacità innovativa e visione.

Le iniziative immobiliari che R.E.D. promuove e realizza – nel comparto residenziale, terziario, commerciale, ricettivo – sono guidate dalla volontà di dare forma concreta a progetti attrattivi, accessibili e democratici, che si contraddistinguono per il rispetto di fondamentali linee guida:

  • offerte residenziali segmentate e adatte a:
    • una domanda giovane, contemporanea e versatile, sempre più sensibile alla qualità della vita nel rispetto dell’ambiente;
    • ad esigenze dinamiche di famiglie con richieste di sicurezza, divertimento ed economicità;
    • richieste emergenti di persone sole od anziane che necessitano confort, sicurezza, assistenza, accessibilità ed interazione con sanità ed amministrazioni pubbliche locali
  • pacchetti di servizi trasversali e tecnologici con soluzioni attivabili al momento della vendita, che portano semplificazione, confort e innovazione nella dimensione dell’abitare e nella fruizione del contesto;
  • soluzioni economicamente accessibili e con maggiori prestazioni, in grado di garantire sostenibilità economica agli investitori e composizione adeguata del portafoglio ai clienti;
  • contesti smart, dotati di sistemi tecnologici innovativi, adattabili, integrati in modo convincente e adeguato alle diverse esigenze;
  • piattaforme aperte, non solo ai residenti ma anche al resto della città per i servizi digitali ed energetici;
  • costi di gestione delle unità immobiliari ridotti al minimo, fino ad essere eliminati grazie a tecnologie all’avanguardia, che consentono la copertura dei fabbisogni, e all’utilizzo di materiali innovativi nella costruzione;
  • soluzioni orientate alla riduzione degli sprechi, nel rispetto dell’ambiente e di una dimensione sociale inclusiva.
Visione e dettaglio.
Disegno e attuazione.

SERVIZI

  • Definizione del concept di progetto e del quadro strategico, programmazione delle attività
  • Pianificazione economica e finanziaria
  • Valorizzazione del patrimonio immobiliare e del rischio urbanistico
  • Costruzione del Masterplan e degli strumenti urbanistici esecutivi
  • Gestione dei procedimenti amministrativi

Definizione del concept di progetto e del quadro strategico, programmazione delle attività

  • progettazione e coordinamento delle attività degli Investitori e dei Partner;
  • coordinamento, supervisione e assistenza nei rapporti con le Autorità competenti;
  • coordinamento e monitoraggio nell’attuazione dei progetti;
  • supervisione dei lavori nella realizzazione degli interventi.

Pianificazione economica e finanziaria

  • studi di fattibilità e di sostenibilità economica degli interventi, anche tramite la
    valutazione dell’impatto dei processi di trasformazione territoriale;
  • analisi e proposta dell’assetto societario e degli strumenti finanziari per la
    gestione delle iniziative;
  • coordinamento degli strumenti urbanistici locali e sovralocali;
  • analisi di compatibilità degli interventi rispetto alla pianificazione del bacino, ai
    piani territoriali regionali, di coordinamento provinciale e di governo del territorio a livello comunale.

Valorizzazione del patrimonio immobiliare e del rischio urbanistico

  • analisi dell’assetto territoriale, geografico, morfologico del contesto;
  • analisi del contesto ambientale, insediativo, delle dotazioni trasportistiche e tecnologiche;
  • valutazione delle priorità urbanistiche, delle relazioni tra sistema urbano,
    sistema paesaggio e sistema socio-economico.

Costruzione del Masterplan e degli strumenti urbanistici esecutivi

  • elaborazione del concept del progetto;
  • sviluppo del masterplan, approfondito alle diverse scale; elaborazione
    dell’assetto in relazione alla viabilità, al trasporto, all’ambiente, agli elementi
    compositivo-architettonici;
  • realizzazione del masterplan tramite l’applicazione degli strumenti attuativi
    previsti dalla pianificazione urbanistica.

Gestione dei procedimenti amministrativi

  • interazione con la pubblica amministrazione;
  • monitoraggio della procedura autorizzativa ai fini del rispetto delle tempistiche attese.
Nuovi modi di abitare, risposte fresche e innovative a una domanda giovane e contemporanea.
Combinazione armoniosa tra bellezza dell’architettura, avanguardia digitale,
efficienza energetica e lungimiranza di gestione.

REALIZZAZIONI

  • Un progetto ambizioso.
    Il primo vero Smart District Italiano.

www.milanofouryou.com

Milano4You è un modello di città innovativo, teso a valorizzare i servizi, gli spazi pubblici, il verde, i percorsi e le strutture, integrandoli con innovazioni, tecnologie energetiche, metodologie di intervento e modalità di gestione orientate alla sostenibilità e all’efficienza economica:

  • una miglior qualità di vita, grazie a un tasso di innovazione tecnologica elevato, messo a servizio della persona in modo discreto;
  • la combinazione armoniosa tra bellezza dell’architettura urbana e lungimiranza dell’amministrazione pubblica;
  • la persona al centro, anche attraverso la partecipazione e l’inclusione nei servizi e nella gestione della comunità.

R.E.D. per Milano4You
Nell’ambito di questa iniziativa, R.E.D. si occupa di:

  • regia nella concezione, nello sviluppo e nella realizzazione del progetto;
  • progettazione e monitoraggio delle attività con i Partner coinvolti su specifiche tematiche di sviluppo;
  • definizione dell’assetto societario e degli strumenti finanziari per la gestione dell’iniziativa;
  • coordinamento, supervisione e assistenza nei rapporti con le Autorità competenti e nella fase di implementazione del piano attuativo;
  • supervisione nella realizzazione del progetto integrale preliminare, definitivo ed esecutivo;
  • supervisione dei lavori per la realizzazione dell’intervento immobiliare;
  • coordinamento delle attività connesse alla commercializzazione;
  • coordinamento delle relazioni esterne, della comunicazione e della pubblicità.
Competenza e trasversalità.
Complementarietà e sinergia.
Solidità e concretezza.

LEADERSHIP TEAM

R.E.D. S.r.l. è una società costituita da professionisti e imprenditori con capacità ed esperienze complementari e sinergiche, con una solida competenza nel mondo del Real Estate e nell’offerta di servizi di consulenza completi e integrati.

Main Advisors

PAGINA IN AGGIORNAMENTO

  • Angelo Turi
  • Maria Francesca Silva
  • Anna Fengite
  • Maria Cristina Farioli
  • Enrico Pagano
  • Massimo Turi
  • Alessandra Di Nasso
  • Ilde Turi
  • Michele Vianello
  • Marco Coppola

Angelo Turi, Founder and Chief Executive Officer of RED

In R.E.D. Angelo Turi, è responsabile della pianificazione strategica e dello sviluppo delle iniziative, della negoziazione degli accordi di ristrutturazione e del coordinamento delle partnership.

Laureato in Economia aziendale presso l’Università Luigi Bocconi di Milano, è fondatore e titolare dello Studio Turi. Assiste la clientela nell’ambito della consulenza fiscale e aziendale e nella gestione ordinaria e straordinaria, occupandosi in particolar modo di valutazioni d’azienda e operazioni di finanza straordinaria e risanamento aziendale. Ha maturato una ultraventennale e significativa esperienza nella gestione ordinaria e straordinaria delle imprese immobiliari e di servizi e da tempo presta consulenza in operazione immobiliari di sviluppo, di ristrutturazione e nell’ambito della istituzione e gestione di fondi immobiliari. Ha inoltre maturato competenza nel settore della intermediazione finanziaria – con specifico riguardo alla gestione collettiva del risparmio, al private equity e real estate – dei servizi di investimento e dei servizi bancari. Ricopre incarichi come membro del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale di diverse società nazionali. E’ iscritto all’albo dei Dottori Commercialisti di Milano ed al registro dei revisori contabili.

Maria Silva, Real Estate Strategic Development Advisor

In R.E.D.  l’ing. Maria Francesca Silva è consulente per lo sviluppo immobiliare e la pianificazione strategica,  con ruolo di coordinamento dei project manager e del team di professionisti coinvolti nonché supporto alla valorizzazione immobiliare delle iniziative.

Laureata in Ingegneria presso il Politecnico di Milano, specializzazione in operazioni real estate di sviluppo e riqualificazione di grande aree urbane, svolge attività di consulenza nell’ambito delle iniziative con particolare carattere innovativo attraverso il supporto nella creazione di startups e incubatoi e partecipa a tavoli e iniziative di formazione in materia di Project Management, Smartcity e sviluppo immobiliare.
Come Project Manager presta la propria consulenza a SGR e Fondi nazionali e internazionali per importanti interventi di sviluppo immobiliare; ha seguito significativi progetti di valorizzazione immobiliare a Milano sulle aree di Bovisa e Cascina Merlata, a Genova come Development and Marketing Manager del Parco Scientifico e Tecnologico Erzelli.
Importante esperienza nel mondo delle cooperative di abitazione, co-fondatrice e Presidente di QLS società di gestione che attualmente è anche responsabile della gestione dell’ex patrimonio  del Policlinico di Milano destinate ad alloggi sociali.
Ha ricoperto la carica di presidente di Difesa Servizi S.p.A. Società interamente partecipata dal Ministero della Difesa per lo sviluppo di immobili non commerciali, ricerca, rinnovamento energetico, a scopi civili.
E’ stata consulente del Governo sullo studio delle periferie e sui temi della casa.

Anna Fengite Project Development Management Consultant

In R.E.D. Anna Fengite è consulente per lo sviluppo immobiliare e la pianificazione strategica,  con ruolo di coordinamento dei project manager e del team di professionisti coinvolti nonché supporto alla valorizzazione immobiliare delle iniziative.

Laureata in Architettura presso il Politecnico di Milano, dopo alcune esperienze internazionali ha collaborato per importanti società di Real Estate seguendo rilevanti interventi di trasformazione e riqualificazione urbanistica ed edilizia di natura sia privata che pubblica.
Specializzata nella Gestione Attività di sviluppo immobiliare, coordinamento della progettazione architettonica, pianificazione urbanistica e Project Management, svolge attività di consulenza per SGR e Fondi nazionali e internazionali.
Ha seguito significativi progetti di valorizzazione immobiliare a Milano sulle aree di Rubattino, Pompeo Leoni, Adriano, Bovisa, Cascina Merlata.
Si è occupata inoltre del coordinamento tecnico e della gestione dei team multidisciplinari italiani e internazionali che hanno preso parte all’Expo Milano 2015 dalle iniziali fasi concertative per l’insediamento nelle aree individuate, alla realizzazione e esercizio dell’Evento fino al successivo smantellamento.

Maria Cristina Farioli, Chief of Digital Strategy and Consulting Services

In R.E.D Maria Cristina Farioli interviene nella impostazione e sviluppo dei concept progettuali, coordinandone, dal disegno alla realizzazione, la componente innovativa apportata dalla infrastruttura digitale e dalle tecnologie di avanguardia. Indirizza, di concerto al team, il modello di servizi che vanno a valorizzare le strutture immobiliari ed il contesto urbano in cui si inseriscono.  

Maria Cristina Farioli si è laureata in Economia aziendale presso l’Università Cattolica del Sacro Cuore di Milano con una tesi di laurea in gemellaggio con il Politecnico di Milano su Robotica e sistemi Flessibili. MC porta in RED la sua trentennale esperienza cresciuta in IBM Italia dove ha coperto ruoli apicali da Innovation and Smart Cities Director, Marketing & Communication Director a Business Development Director for Digital Transformation. Per dieci anni è stata inoltre CRM Partner in IBM Consulting Group ed è certificata internazionale in Business Strategy & Transformation. Nel corso dei cinque anni dedicati allo sviluppo della strategia Smart Cities in Italia ha avviato i primi progetti smart city a Venezia e Parma; realizzato il progetto di Casa per anziani a Bolzano ancora oggi ispirativo per la sua innovatività di utilizzo della tecnologia come elemento non solo di assistenza, ma anche di inclusione; ha seguito i PON del MIUR aggiudicati alle città di Napoli e Bari; coordinato di concerto con l’amministrazione locale gli stati generali su smart city per la città di Pisa. Ha partecipato alla Commissione MIUR per lo sviluppo di un modello unitario di “smart city”.
MC. è Professor of Management and Organization in Digital Economy presso la Università Cattolica del Sacro Cuore di Milano e visiting Professor presso Art, Design & new Technologies Institute dell’Accademia di Belle Arti di Brera e del Politecnico di Milano.

Enrico Pagano, Corporate Development and Sustainable directions Leader

In R.E.D. Enrico Pagano è responsabile delle attività di finanza e sviluppo indirizzate a selezionare e aggregare soluzioni innovative e partnership commerciali in particolare sui settori della mobilità intelligente e dell’energia.

MBA, oltre 25 anni di esperienza come fondatore, manager e consulente strategico per aziende innovative e nuovi progetti con un’attenzione particolare alle start-up, IPO, turnaround nei settori Telecomunicazioni, Real Estate, Digitale, Energia e Mobilità.

Massimo Giovanni Turi, Buildings & Constructions Leader

In R.E.D. Massimo Giovanni Turi è responsabile del coordinamento della pianificazione tecnica e della gestione dei progetti.

Laureato in Ingegneria Civile presso il Politecnico di Bari, Massimo Giovanni si occupa da oltre vent’anni di Progettazione e Direzione Lavori, in particolare con specifica esperienza nel campo della progettazione strutturale in ambito civile e infrastrutturale.

Massimo Giovanni ha collaborato con studi di progettazione di elevato standing nazionale e si occupa da oltre vent’anni di Progettazione e Direzione Lavori, in particolare con specifica esperienza nel campo della progettazione strutturale in ambito civile e infrastrutturale.

Fin dagli inizi della sua attività professionale si è avvalso dell’ausilio dei migliori strumenti di progettazione per le analisi di strutture anche complesse, affiancando da oltre dieci anni l’utilizzo di piattaforme BIM quale miglior supporto all’attività di gestione e coordinamento delle informazioni.

Alessandra Di Nasso, Chief ofFinance & Administration

In R.E.D. gestisce per la società tutte le attività amministrative e finanziaria

Laureata in Economia Aziendale, Università degli Studi di Pisa, Dottore Commercialista, membro dell’Ordine dei Dottori Commercialisti di Milano e revisore dei conti registrato presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze.

Da oltre 26 anni opera come Dottore Commercialista con società di capitali (gestione ordinaria e straordinaria) occupandosi principalmente di questioni fiscali (calcolo delle imposte, legislazione e conformità); legislazione, organizzazione aziendale, operazioni in conto capitale, fusioni e acquisizioni); norme contabili nazionali e internazionali; reporting (bilancio, bilancio); due diligence gestione di finanziamenti straordinari e / o riorganizzazioni societarie.

Ilde Turi, Chief Legal Office

In R.E.D.

Michele Vianello, Government Relations and Smart Communities Leader    

In R.E.D. Michele Vianello, è supervisore digitale e relationship manager con attori internazionali high tech.

Ex vice sindaco di Venezia, ex direttore generale del parco scientifico di Venezia, Michele è autore di numerose pubblicazioni su “Smart Cities” e digital evangelist e consulente per aziende e governi digitali.

Marco Coppola, Marketing & Communications

In R.E.D segue le iniziative di marketing e comunicazione in sinergia anche con Agenzie di Comunicazioni dei Partner coinvolti nei diversi ambiti progettuali.

Integrazione nella progettazione.
Avanguardia nelle soluzioni applicative.
Condivisione della passione per la messa in opera.

PARTNER

R.E.D. si pone come aggregatore di eccellenze, coinvolgendo Partner e Istituti di ricerca italiani ed esteri, con cui attiva collaborazioni strategiche a lungo termine, selezionando i leader nei rispettivi comparti e garantendo la regia dei progetti, fino alla declinazione nei minimi dettagli.

Principali consulenti e partner

  • Partner Strategici
  • Partner Tecnologici
  • Partner commerciali, per prodotti e servizi

Partner strategici

  • Collaborano all’ideazione e alla progettazione delle Smart City con team dedicati.

FiveSixty

Per R.E.D. FiveSixty è il consulente finanziario e legale, in particolare per quanto riguarda le banche e le procedure.

Fivesixty è una società di consulenza fondata nel 2009 su iniziativa di Massimo Minolfi ex COO del Gruppo Banco Popolare, e poi Gianni Coriani ex amministratore delegato di Unicredit Corporate, con l’obiettivo di mettere la propria passione ed esperienza dopo una lunga carriera ai vertici delle principali banche al servizio di imprenditori e imprese.

La missione di FiveSixty è di assistere e sostenere la crescita e il miglioramento continuo delle aziende durante i momenti di “cambiamento”, offrendo consulenza mirata e supporto agli imprenditori e al management.

Addestrare il tuo cambiamento è il messaggio che riassume l’identità di Fivesixty.

Drees & Sommer

Per R.E.D. Drees & Sommer è il Project Management di progetti immobiliari complessi e innovativi in tutto il mondo.

Drees & Sommer è una società di consulenza internazionale che opera nel settore edilizio e immobiliare con sede in Germania ha uffici in 18 paesi in tutto il mondo. I servizi chiave forniti dalla società sono lo sviluppo e la consulenza sui processi, la consulenza infrastrutturale, la gestione dei progetti e l’ingegneria, nonché la consulenza immobiliare.

Drees & Sommer supporta la costruzione di edifici e progetti infrastrutturali dall’idea iniziale all’attuazione e al funzionamento. Secondo la filosofia aziendale “la via blu”, gli aspetti dell’efficienza economica e della sostenibilità sono sempre considerati nel contesto.

Gli argomenti principali includono la bioedilizia, lo sviluppo ecologico e l’ottimizzazione del portafoglio, dalla consulenza tramite la gestione del progetto fino alla certificazione e alle etichette internazionali per la bioedilizia. Un altro obiettivo di servizio è l’elaborazione professionale di progetti complessi su larga scala supportati da misure innovative come la modellazione di informazioni sugli edifici e la gestione della costruzione snella.

La società ha gestito grandi progetti come Potsdamer Platz a Berlino e il centro fieristico di Stoccarda e attualmente gestisce la costruzione della nuova sede centrale Bau 1 per la compagnia farmaceutica F. Hoffmann-La Roche a Basilea.

Politecnico di Milano

Per R.E.D. il Politecnico di Milano mette a disposizione un team di ricerca per la progettazione dell’infrastruttura energetica e per i temi legati alla sostenibilità ambientale degli edifici.

Il Politecnico di Milano è un istituto universitario italiano di carattere scientifico e tecnologico, fondato nel 1863. I campi di studio e ricerca comprendono le tre macro-aree ingegneria, architettura e disegno industriale.
Ha sede nella città di Milano, nei due plessi Bovisa e Città Studi, ed ha sedi decentrate a Como, Cremona, Lecco, Mantova e Piacenza.

Partner tecnologici

  • Collaborano all’ideazione e alla progettazione di alcune soluzioni tecnologiche per le Smart City con team dedicati.
  • Collaborano nella comunicazione delle iniziative.
  • Finanziano la fornitura dei loro prodotti e servizi.
  • Siglano Joint venture o collaborazioni per la gestione delle piattaforme energetica e digitale.

Samsung

Per R.E.D. Samsung è parter per le soluzioni smart home, smart building, smart office, smart school, ecc.

Multinazionale leader nel settore tecnologico, mette a disposizione alcune soluzioni tecnologiche per la gestione da remoto di edifici residenziali e uffici.

IBM

Per R.E.D. IBM mette a disposizione la  piattaforma analitica e cognitiva dei dati, modellizzazione delle soluzioni di Internet of Things.

La divisione Smart Cities di IBM si occupa di infrastruttura digitale per monitoraggio e gestione dei dati in cloud, con software analitici e cognitivi avanzati, a supporto di soluzioni di IoT, per la gestione avanzata di flussi energetici, traffico, illuminazione pubblica, inquinamento, acqua, ecc.

Hewlett Packard Enterprise

Per R.E.D. Hewlett Packard Enterprise è partner per l’infrastruttura IoT.

La Hewlett-Packard, nota anche con la sola sigla hp, è una multinazionale statunitense dell’informatica attiva sia nel mercato dell’hardware che in quello del software e dei servizi collegati all’informatica.

Eurac Research

Per R.E.D. Eurac Research fa modellazione della rete energetica e soluzioni per l’efficienza energetica degli edifici.

Eurac Research è un centro di ricerca privato con sede a Bolzano che ha l’obiettivo di migliorare la vita nelle società del futuro, esplorando nuove strade di eccellenza scientifica per soddisfare i bisogni delle persone.

Panasonic

Per R.E.D. Panasonic è partner per tecnologie di gestione dell’energia e soluzioni tecnologiche per il riscaldamento e il raffreddamento.

Multinazionale che commercializzare i propri prodotti di elettronica di consumo.

Intel

Per R.E.D. Intel è partner per infrastrutture e tecnologie innovative per la Smart City.

Intel Corporation è un’azienda multinazionale statunitense produttrice di dispositivi a semiconduttore (microprocessori, dispositivi di memoria, circuiti di supporto alle telecomunicazioni e alle applicazioni informatiche). È considerata la più grande azienda in questo settore.

Partner commerciali, per prodotti e servizi

  • Collaborano all’ideazione e alla progettazione di alcune soluzioni tecnologiche per le Smart City.

Ospedale San Raffaele

Per R.E.D. l’Ospedale San Raffaele è partner per la salute, il benessere e lo stile di vita.

L’Istituto scientifico universitario San Raffaele, (HSR o OSR), è una struttura ospedaliera dove si svolge attività sanitarie e di ricerca. La struttura è tra i primi posti negli ospedali italiani come qualità della cura. L’Ospedale San Raffaele è sede della Facoltà di Medicina e Chirurgia e della Facoltà di Psicologia dell’Università Vita-Salute San Raffaele.

Casa dello Spirito e delle Arti Onlus

Per R.E.D. la Casa dello Spirito e delle Arti Onlus è partner per il  progetto culturale di dialogo tra religioni, culture, comunità.

La Fondazione propone la centralità delle arti come strumento per comunicare universalmente il mistero e la dignità dell’uomo, al di là di ogni appartenenza e diversità religiosa, culturale, sociale, politica.

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