Home 2018-11-29T10:22:20+00:00
Pionieri e tenaci
Pionieri nella messa in opera di concept innovativi di città, sostenibili e replicabili.
Tenaci nel risanamento e nel rilancio di situazioni complesse.
Registi nella costruzione di reti di eccellenze all’avanguardia.

CHI SIAMO

Incubatori di concept innovativi
Ripensamento rivoluzionario dei modelli immobiliari, la persona al centro.
Aggregatori di eccellenze
Partner all’avanguardia, lungimiranti.

R.E.D. sviluppa concept innovativi di città, che pongono al centro la persona e valorizzano, nella dimensione dell’abitare, la componente del servizio, della sostenibilità e dell’efficienza economica.

R.E.D. lavora affinché i concept possano essere replicabili in molteplici contesti, sia sul territorio nazionale che sul territorio internazionale, in una logica di ampliamento e consolidamento delle esperienze dei progetti pilota.

R.E.D. si pone come aggregatore di eccellenze, coinvolgendo Partner e Istituti di ricerca italiani ed esteri, con cui attiva collaborazioni strategiche a lungo termine, selezionando i leader nei rispettivi comparti e garantendo la regia dei progetti, fino alla declinazione nei minimi dettagli.

R.E.D. interviene anche in situazioni di risanamento e di rilancio di operazioni complesse, coniugando le competenze in tema di ristrutturazione societaria con quelle in ambito tecnico-urbanistico e finanziario.

R.E.D. si rivolge principalmente a Investitori istituzionali e a Operatori industriali.

Un’unica regia.
Una rete di eccellenze.
Team interdisciplinari.

AMBITI DI INTERVENTO

I pilastri del nostro operare

  • un’unica regia nella concezione, nello sviluppo e nella realizzazione dei progetti;
  • una rete di eccellenze, Partner tecnologici e commerciali di altissimo standing, anche internazionali;
  • team interdisciplinari, in grado di integrare con armonia e innovazione i concept alla base dei progetti, architettonico, energetico, digitale.

Le iniziative immobiliari che R.E.D. promuove e realizza – nel comparto residenziale, terziario, commerciale, ricettivo – sono guidate dalla volontà di dare forma concreta a progetti attrattivi, accessibili e democratici, che si contraddistinguono per il rispetto di fondamentali linee guida:

  • offerte residenziali segmentate su una domanda giovane, contemporanea e versatile, sempre più sensibile alla qualità della vita;
  • pacchetti di servizi trasversali e tecnologici, una vera “casa con gli optional” con prodotti e soluzioni attivabili al momento della vendita, che portano semplificazione, confort e innovazione nella dimensione dell’abitare e nella fruizione del contesto;
  • soluzioni economicamente accessibili e con maggiori prestazioni, in grado di garantire sostenibilità economica agli investitori e composizione adeguata del portafoglio ai clienti;
  • contesti smart, dotati di sistemi tecnologici e informatici innovativi, adattabili, integrati in modo convincente e adeguato alle diverse esigenze;
  • piattaforme aperte, non solo ai residenti ma anche al resto della città per i servizi digitali ed energetici;
  • costi di gestione delle unità immobiliari ridotti al minimo, fino ad essere eliminati grazie a tecnologie all’avanguardia, che consentono la copertura dei fabbisogni, e all’utilizzo di materiali innovativi nella costruzione;
  • soluzioni orientate alla riduzione degli sprechi, nel rispetto dell’ambiente e di una dimensione sociale inclusiva.
Visione e dettaglio.
Disegno e attuazione.

SERVIZI

  • Definizione del concept di progetto e del quadro strategico, programmazione delle attività
  • Pianificazione economica e finanziaria
  • Valorizzazione del patrimonio immobiliare e del rischio urbanistico
  • Costruzione del Masterplan e degli strumenti urbanistici esecutivi
  • Gestione dei procedimenti amministrativi

Definizione del concept di progetto e del quadro strategico, programmazione delle attività

  • progettazione e coordinamento delle attività degli Investitori e dei Partner;
  • coordinamento, supervisione e assistenza nei rapporti con le Autorità competenti;
  • coordinamento e monitoraggio nell’attuazione dei progetti;
  • supervisione dei lavori nella realizzazione degli interventi.

Pianificazione economica e finanziaria

  • studi di fattibilità e di sostenibilità economica degli interventi, anche tramite la
    valutazione dell’impatto dei processi di trasformazione territoriale;
  • analisi e proposta dell’assetto societario e degli strumenti finanziari per la
    gestione delle iniziative;
  • coordinamento degli strumenti urbanistici locali e sovralocali;
  • analisi di compatibilità degli interventi rispetto alla pianificazione del bacino, ai
    piani territoriali regionali, di coordinamento provinciale e di governo del territorio a livello comunale.

Valorizzazione del patrimonio immobiliare e del rischio urbanistico

  • analisi dell’assetto territoriale, geografico, morfologico del contesto;
  • analisi del contesto ambientale, insediativo, delle dotazioni trasportistiche e tecnologiche;
  • valutazione delle priorità urbanistiche, delle relazioni tra sistema urbano,
    sistema paesaggio e sistema socio-economico.

Costruzione del Masterplan e degli strumenti urbanistici esecutivi

  • elaborazione del concept del progetto;
  • sviluppo del masterplan, approfondito alle diverse scale; elaborazione
    dell’assetto in relazione alla viabilità, al trasporto, all’ambiente, agli elementi
    compositivo-architettonici;
  • realizzazione del masterplan tramite l’applicazione degli strumenti attuativi
    previsti dalla pianificazione urbanistica.

Gestione dei procedimenti amministrativi

  • interazione con la pubblica amministrazione;
  • monitoraggio della procedura autorizzativa ai fini del rispetto delle tempistiche attese.
Nuovi modi di abitare, risposte fresche e innovative a una domanda giovane e contemporanea.
Combinazione armoniosa tra bellezza dell’architettura, avanguardia digitale,
efficienza energetica e lungimiranza di gestione.

REALIZZAZIONI

  • Un progetto ambizioso.
    Il primo vero Smart District Italiano.

www.milanofouryou.com

Milano4You è un modello di città innovativo, teso a valorizzare i servizi, gli spazi pubblici, il verde, i percorsi e le strutture, integrandoli con innovazioni, tecnologie energetiche, metodologie di intervento e modalità di gestione orientate alla sostenibilità e all’efficienza economica:

  • una miglior qualità di vita, grazie a un tasso di innovazione tecnologica elevato, messo a servizio della persona in modo discreto;
  • la combinazione armoniosa tra bellezza dell’architettura urbana e lungimiranza dell’amministrazione pubblica;
  • la persona al centro, anche attraverso la partecipazione e l’inclusione nei servizi e nella gestione della comunità.

R.E.D. per Milano4You
Nell’ambito di questa iniziativa, R.E.D. si occupa di:

  • regia nella concezione, nello sviluppo e nella realizzazione del progetto;
  • progettazione e monitoraggio delle attività con i Partner coinvolti su specifiche tematiche di sviluppo;
  • definizione dell’assetto societario e degli strumenti finanziari per la gestione dell’iniziativa;
  • coordinamento, supervisione e assistenza nei rapporti con le Autorità competenti e nella fase di implementazione del piano attuativo;
  • supervisione nella realizzazione del progetto integrale preliminare, definitivo ed esecutivo;
  • supervisione dei lavori per la realizzazione dell’intervento immobiliare;
  • coordinamento delle attività connesse alla commercializzazione;
  • coordinamento delle relazioni esterne, della comunicazione e della pubblicità.
Competenza e trasversalità.
Complementarietà e sinergia.
Solidità e concretezza.

LEADERSHIP TEAM

R.E.D. S.r.l. è una società costituita da professionisti e imprenditori con capacità ed esperienze complementari e sinergiche, con una solida competenza nel mondo del Real Estate e nell’offerta di servizi di consulenza completi e integrati.

Soci Fondatori

  • Angelo Turi
  • Marco Sagnelli

Angelo Turi –  fondatore e CEO di R.E.D.

In R.E.D. Angelo Turi, è responsabile della pianificazione strategica e dello sviluppo delle iniziative, della negoziazione degli accordi di ristrutturazione e del coordinamento delle partnership.

Laureato in Economia aziendale presso l’Università Luigi Bocconi di Milano, è fondatore e titolare dello Studio Turi. Assiste la clientela nell’ambito della consulenza fiscale e aziendale e nella gestione ordinaria e straordinaria, occupandosi in particolar modo di valutazioni d’azienda e operazioni di finanza straordinaria e risanamento aziendale. Ha maturato una ultraventennale e significativa esperienza nella gestione ordinaria e straordinaria delle imprese immobiliari e di servizi e da tempo presta consulenza in operazione immobiliari di sviluppo, di ristrutturazione e nell’ambito della istituzione e gestione di fondi immobiliari. Ha inoltre maturato competenza nel settore della intermediazione finanziaria – con specifico riguardo alla gestione collettiva del risparmio, al private equity e real estate – dei servizi di investimento e dei servizi bancari. Ricopre incarichi come membro del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale di diverse società nazionali. E’ iscritto all’albo dei Dottori Commercialisti di Milano ed al registro dei revisori contabili.

Marco Sagnelli – co fondatore di R.E.D.

In R.E.D. Marco Sagnelli, è responsabile del coordinamento delle problematiche tecniche e progettuali e dei rapporti con la pubblica amministrazione in relazione agli aspetti urbanistici dei progetti di sviluppo.

Laureato all’Università Politecnica di Milano, Marco è il fondatore dal 1990 della ditta Sagnelli Associati a supporto di importanti clienti in materia di architettura, urbanistica e design.

Marco è membro dell’Associazione degli Architetti di Milano, membro della Società di Ingegneri e Architetti di Milano, membro del consiglio di amministrazione della banca BCC Laudense di Lodi e per molti anni ha ricoperto ruoli dirigenziali, sotto contratto privato, presso numerosi Enti Pubblici, dove era responsabile per l’urbanistica, dei lavori pubblici e dell’edilizia privata.

Main Advisors

  • Enrico Pagano
  • Michele Vianello
  • Matteo Anzini
  • Massimo Giovanni Turi

Enrico Pagano – CFO di R.E.D.

In R.E.D. Enrico Pagano è responsabile delle attività di finanza e sviluppo indirizzate a selezionare e aggregare soluzioni innovative e partnership commerciali in particolare sui settori della mobilità intelligente e dell’energia.

MBA, oltre 25 anni di esperienza come fondatore, manager e consulente strategico per aziende innovative e nuovi progetti con un’attenzione particolare alle start-up, IPO, turnaround nei settori Telecomunicazioni, Real Estate, Digitale, Energia e Mobilità.

Michele Vianello – chief digital officer di R.E.D.

In R.E.D. Michele Vianello, è supervisore digitale e relationship manager con attori internazionali high tech.

Ex vice sindaco di Venezia, ex direttore generale del parco scientifico di Venezia, Michele è autore di numerose pubblicazioni su “Smart Cities” e digital evangelist e consulente per aziende e governi digitali.

Matteo Anzini – transazioni e sviluppo commerciale di R.E.D.

In R.E.D. Matteo Anzini, è responsabile per le transazioni immobiliari e le offerte strutturate.

Profonda esperienza pregressa nel settore immobiliare in Pirelli RE, progettazione, coordinamento e implementazione di acquisizioni aziendali sia in Italia che in Germania, (Rinascente / UPIM, Edilnord, Marzotto Group e Karstadt), supportando la costituzione di diverse Joint Ventures con partner esteri per lo sviluppo e la gestione di portafogli di proprietà industriali, commerciali e fondiarie, nonché la costituzione e il lancio di fondi immobiliari e la gestione del patrimonio immobiliare come responsabile della business unit Retail & Entertainment che opera sia in Italia che in Germania fino al fine del 2008. Attualmente consulente indipendente nel settore immobiliare e finanziario a supporto di una serie di attività principalmente per Deutsche Bank e Banca di Piacenza focalizzate sulla gestione stragiudiziale delle sofferenze bancarie.

Massimo Giovanni Turi – coordinamento tecnico e gestione progetti di R.E.D.

In R.E.D. Massimo Giovanni Turi è responsabile del coordinamento della pianificazione tecnica e della gestione dei progetti.

Laureato in Ingegneria Civile presso il Politecnico di Bari, Massimo Giovanni si occupa da oltre vent’anni di Progettazione e Direzione Lavori, in particolare con specifica esperienza nel campo della progettazione strutturale in ambito civile e infrastrutturale.

Massimo Giovanni ha collaborato con studi di progettazione di elevato standing nazionale e si occupa da oltre vent’anni di Progettazione e Direzione Lavori, in particolare con specifica esperienza nel campo della progettazione strutturale in ambito civile e infrastrutturale.

Fin dagli inizi della sua attività professionale si è avvalso dell’ausilio dei migliori strumenti di progettazione per le analisi di strutture anche complesse, affiancando da oltre dieci anni l’utilizzo di piattaforme BIM quale miglior supporto all’attività di gestione e coordinamento delle informazioni.

Integrazione nella progettazione.
Avanguardia nelle soluzioni applicative.
Condivisione della passione per la messa in opera.

PARTNER

R.E.D. si pone come aggregatore di eccellenze, coinvolgendo Partner e Istituti di ricerca italiani ed esteri, con cui attiva collaborazioni strategiche a lungo termine, selezionando i leader nei rispettivi comparti e garantendo la regia dei progetti, fino alla declinazione nei minimi dettagli.

Principali consulenti e partner

  • Partner Strategici
  • Partner Tecnologici
  • Partner commerciali, per prodotti e servizi

Partner strategici

  • Collaborano all’ideazione e alla progettazione delle Smart City con team dedicati.

FiveSixty

Per R.E.D. FiveSixty è il consulente finanziario e legale, in particolare per quanto riguarda le banche e le procedure.

Fivesixty è una società di consulenza fondata nel 2009 su iniziativa di Massimo Minolfi ex COO del Gruppo Banco Popolare, e poi Gianni Coriani ex amministratore delegato di Unicredit Corporate, con l’obiettivo di mettere la propria passione ed esperienza dopo una lunga carriera ai vertici delle principali banche al servizio di imprenditori e imprese.

La missione di FiveSixty è di assistere e sostenere la crescita e il miglioramento continuo delle aziende durante i momenti di “cambiamento”, offrendo consulenza mirata e supporto agli imprenditori e al management.

Addestrare il tuo cambiamento è il messaggio che riassume l’identità di Fivesixty.

Drees & Sommer

Per R.E.D. Drees & Sommer è il Project Management di progetti immobiliari complessi e innovativi in tutto il mondo.

Drees & Sommer è una società di consulenza internazionale che opera nel settore edilizio e immobiliare con sede in Germania ha uffici in 18 paesi in tutto il mondo. I servizi chiave forniti dalla società sono lo sviluppo e la consulenza sui processi, la consulenza infrastrutturale, la gestione dei progetti e l’ingegneria, nonché la consulenza immobiliare.

Drees & Sommer supporta la costruzione di edifici e progetti infrastrutturali dall’idea iniziale all’attuazione e al funzionamento. Secondo la filosofia aziendale “la via blu”, gli aspetti dell’efficienza economica e della sostenibilità sono sempre considerati nel contesto.

Gli argomenti principali includono la bioedilizia, lo sviluppo ecologico e l’ottimizzazione del portafoglio, dalla consulenza tramite la gestione del progetto fino alla certificazione e alle etichette internazionali per la bioedilizia. Un altro obiettivo di servizio è l’elaborazione professionale di progetti complessi su larga scala supportati da misure innovative come la modellazione di informazioni sugli edifici e la gestione della costruzione snella.

La società ha gestito grandi progetti come Potsdamer Platz a Berlino e il centro fieristico di Stoccarda e attualmente gestisce la costruzione della nuova sede centrale Bau 1 per la compagnia farmaceutica F. Hoffmann-La Roche a Basilea.

Politecnico di Milano

Per R.E.D. il Politecnico di Milano mette a disposizione un team di ricerca per la progettazione dell’infrastruttura energetica e per i temi legati alla sostenibilità ambientale degli edifici.

Il Politecnico di Milano è un istituto universitario italiano di carattere scientifico e tecnologico, fondato nel 1863. I campi di studio e ricerca comprendono le tre macro-aree ingegneria, architettura e disegno industriale.
Ha sede nella città di Milano, nei due plessi Bovisa e Città Studi, ed ha sedi decentrate a Como, Cremona, Lecco, Mantova e Piacenza.

Partner tecnologici

  • Collaborano all’ideazione e alla progettazione di alcune soluzioni tecnologiche per le Smart City con team dedicati.
  • Collaborano nella comunicazione delle iniziative.
  • Finanziano la fornitura dei loro prodotti e servizi.
  • Siglano Joint venture o collaborazioni per la gestione delle piattaforme energetica e digitale.

Samsung

Per R.E.D. Samsung è parter per le soluzioni smart home, smart building, smart office, smart school, ecc.

Multinazionale leader nel settore tecnologico, mette a disposizione alcune soluzioni tecnologiche per la gestione da remoto di edifici residenziali e uffici.

IBM

Per R.E.D. IBM mette a disposizione la  piattaforma analitica e cognitiva dei dati, modellizzazione delle soluzioni di Internet of Things.

La divisione Smart Cities di IBM si occupa di infrastruttura digitale per monitoraggio e gestione dei dati in cloud, con software analitici e cognitivi avanzati, a supporto di soluzioni di IoT, per la gestione avanzata di flussi energetici, traffico, illuminazione pubblica, inquinamento, acqua, ecc.

Hewlett Packard Enterprise

Per R.E.D. Hewlett Packard Enterprise è partner per l’infrastruttura IoT.

La Hewlett-Packard, nota anche con la sola sigla hp, è una multinazionale statunitense dell’informatica attiva sia nel mercato dell’hardware che in quello del software e dei servizi collegati all’informatica.

Eurac Research

Per R.E.D. Eurac Research fa modellazione della rete energetica e soluzioni per l’efficienza energetica degli edifici.

Eurac Research è un centro di ricerca privato con sede a Bolzano che ha l’obiettivo di migliorare la vita nelle società del futuro, esplorando nuove strade di eccellenza scientifica per soddisfare i bisogni delle persone.

Panasonic

Per R.E.D. Panasonic è partner per tecnologie di gestione dell’energia e soluzioni tecnologiche per il riscaldamento e il raffreddamento.

Multinazionale che commercializzare i propri prodotti di elettronica di consumo.

Intel

Per R.E.D. Intel è partner per infrastrutture e tecnologie innovative per la Smart City.

Intel Corporation è un’azienda multinazionale statunitense produttrice di dispositivi a semiconduttore (microprocessori, dispositivi di memoria, circuiti di supporto alle telecomunicazioni e alle applicazioni informatiche). È considerata la più grande azienda in questo settore.

Partner commerciali, per prodotti e servizi

  • Collaborano all’ideazione e alla progettazione di alcune soluzioni tecnologiche per le Smart City.

Ospedale San Raffaele

Per R.E.D. l’Ospedale San Raffaele è partner per la salute, il benessere e lo stile di vita.

L’Istituto scientifico universitario San Raffaele, (HSR o OSR), è una struttura ospedaliera dove si svolge attività sanitarie e di ricerca. La struttura è tra i primi posti negli ospedali italiani come qualità della cura. L’Ospedale San Raffaele è sede della Facoltà di Medicina e Chirurgia e della Facoltà di Psicologia dell’Università Vita-Salute San Raffaele.

Casa dello Spirito e delle Arti Onlus

Per R.E.D. la Casa dello Spirito e delle Arti Onlus è partner per il  progetto culturale di dialogo tra religioni, culture, comunità.

La Fondazione propone la centralità delle arti come strumento per comunicare universalmente il mistero e la dignità dell’uomo, al di là di ogni appartenenza e diversità religiosa, culturale, sociale, politica.

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